Nachhaltige Immobilienbewirtschaftung

kosteneffizient, attraktiv, wertsteigernd

Multimodale Mobilitätslösungen

Effiziente Immobilienbewirtschaftung durch digitale Lösungen

Mit SWAVIA wird die Immobilienbewirtschaftung effizienter und zukunftssicher. Unsere digitalen Park- und Mobilitätslösungen machen aus Parkflächen wirtschaftlich genutzte Mobilitätszentren und steigern den Wert Ihrer Immobilien.

Effiziente Parkraumverwaltung

Optimierte Nutzung und einfache Steuerung.

Dynamische Tarife

Maximierte Einnahmen und reduzierte Betriebskosten.

Integration von E-Ladesäulen

Nachhaltige und zukunftsfähige Mobilitätsangebote.

Mehr Komfort für Mieter & Besucher

Ein nahtloses und modernes Parkerlebnis.

Das Plus in unseren CONNECT-Lösungen – weil Fortschritt mehr bedeutet

SWAVIA integriert innovative Park- und Mobilitätslösungen wie E-Laden, Bike- und Carsharing sowie Mikrologistik in eine nutzerfreundliche App. Dies steigert den Komfort für Mieter und Besucher, erhöht die Attraktivität der Immobilie und fördert eine nachhaltige Nutzung.

Automatisierte Kennzeichenerkennung, dynamische Tarife und ein zentrales Managementsystem optimieren die Nutzung von Parkflächen. Gleichzeitig reduzieren sich Personal- und Wartungskosten, wodurch die Effizienz und Wirtschaftlichkeit gesteigert werden.

Durch eine intelligente Plattform, die Parken, E-Laden und Mobilitätsdienste vereint, wird die Immobilie moderner und attraktiver für Mieter und Besucher. Die einfache und nachhaltige Nutzung von Mobilitätsangeboten verbessert die Standortqualität und steigert langfristig den Immobilienwert.

Offene Schnittstellen ermöglichen eine einfache Integration moderner Mobilitätsservices in bestehende Systeme. So können Mieter und Besucher flexibel auf nachhaltige Mobilitätsoptionen zugreifen – für mehr Komfort und eine zukunftssichere Immobilienbewirtschaftung.

Obergurgl, Ötztal / Österreich

Parkgarage Festkogel

Die wahrscheinlich höchstgelegene digitalisierte und barrierefreie Parkgarage Österreichs.

Vorteile für Eigentümer, Betreiber und Nutzer:

  • Niedrige Investitions- und Wartungskosten
  • Maximale Transparenz & Flexibilität
  • Volle Eigenverwaltung
  • E-Laden wird zum Betreiber-Geschäft – Parken & Laden in einer Rechnung.

Köln / Deutschland

Parkgarage Clouth104

Die wahrscheinlich höchstgelegene digitalisierte und barrierefreie Parkgarage Österreichs.

Vorteile für Eigentümer, Betreiber und Nutzer:

  • Niedrige Investitions- und Wartungskosten
  • Maximale Transparenz & Flexibilität
  • Volle Eigenverwaltung
  • E-Laden wird zum Betreiber-Geschäft – Parken & Laden in einer Rechnung.

FAQ's

Häufig gestellte Fragen & Antworten über SWAVIA

Unsere Parkraumlösungen können unterschiedliche Szenarien abbilden und sind ideal für Betreiber kostenpflichtiger Parkplätze, wie:

  • Parkhausbetreiber
  • Skigebiete und Erholungszentren
  • Wohn- & Büroimmobilien
  • Gemeinde, Städte & Stadtwerke
  • Einkaufszentren
  • Tourismus, Hotels, Freizeiteinrichtungen
  • Flughäfen & Park-and-Ride Anlagen
  • Kliniken & Krankenhäuser
  • Messen & Veranstaltungszentren

Dabei spielt die Größe der Fläche keine Rolle – unser System eignet sich gleichermaßen für kleinere Flächen mit 15 Parkplätzen sowie für große Anlagen mit über 1.000 Stellplätzen.

Die SWAVIA Kennzeichenerkennung erfasst das Kennzeichen automatisch bei der Ein- und Ausfahrt, welche mit zwei Kameras vorn und hinten erfassen, damit unser System die genaue Parkzeit und die entsprechenden Parkgebühren berechnen kann.

Bei der Zufahrt wird das Nummernschild aus bis zu 20 Metern Entfernung zwischen 50- und 100-mal gescannt. Aus diesen Einzelergebnissen wird das Kennzeichen in wenigen Millisekunden ermittelt.

Einzelne Fehllesungen durch Reflexion, Schatten, Verdeckungen oder ungünstige Winkel haben deshalb keinen Einfluss auf die Erkennungsgenauigkeit.

Unsere Nummernschilderkennung erzielt eine Detektionsrate von über 99,99 % – selbst bei schwierigen Bedingungen wie Verschmutzungen durch Schnee oder Matsch aufgrund der Erfassung des Kennzeichens von vorn und hinten.

Ja, unsere Kennzeichenerkennung und das digitale Parksystem erfüllen alle technischen Anforderungen der DSGVO. Sensible, personenbezogene Daten werden mit größter Sorgfalt behandelt. Die jährlich erfolgreiche Durchführung externer Audits durch eine unabhängige Stelle bestätigt die DSGVO-Konformität unseres Systems.

Mehr Informationen finden Sie hier: Datenschutz beim SWAVIA Parksystem.

Wir bieten eine ideale Lösung für Ihre ticketlose Parkraumbewirtschaftung ohne Schranken, aber je nach Bedarf können Schranken in Einsatz gebracht werden (kombinierte Lösung mit Kennzeichenerkennung, welche dann die Schranke öffnet).

Wir bieten eine Reihe an modernen und unkomplizierten Zahlungsmöglichkeiten für Ihre Parkkund:innen:

  • Online-Zahlung mit Swavia App: Einfach und kontaktlos über das Smartphone – ohne App-Download oder Registrierung.
  • Kassenautomat vor Ort: Entweder vollständig am Cashless Terminal per Kartenzahlung, oder beim Cash Automat  (zusätzlich auch mit Bargeld möglich).
  • Zahlung direkt in der Webpage innerhalb 48 Stunden nach der Parksitzung
  • Parking-Apps Integration von Kurzpark-Apps mit anderen Anbietern

Cash oder Cashless?

Wir sind überzeugt: Für eine erfolgreiche Parkraumbewirtschaftung ist Bargeld nicht erforderlich.

Das SWAVIA Parksystem umfasst:

  • Einmalige Investitions- und Installationskosten für die Hardware
  • Laufende Software-Lizenzgebühren, abhängig von der Anzahl der Stellplätze oder basierend auf einem Transaktionsmodell

Keine versteckten Kosten! Alle Funktionen, regelmäßige (Sicherheits-)Updates und Support sind inklusive – für volle Transparenz und Planbarkeit.

Die genauen Kosten variieren je nach Projekt, Ausstattung und Stellplatzanzahl.

Das ticketlose Parksystem von SWAVIA senkt Ihre laufenden Kosten im Betrieb durch 100 % digitale Prozesse und viele automatisierte oder vereinfachte Verwaltungsaufgaben.

  • Minimale Wartungskosten: Keine beweglichen, störungsanfälligen Teile für das Handling von Tickets, Kassenbons oder ggf. auch von Bargeld.
  • Keine Materialkosten: Keine Anschaffungskosten für Ticket-, Kassenbonpapier oder physischer Dauerparkkarten.
  • Effiziente Kundenverwaltung: ParkkundInnen schließen Verträge im Online Shop selbstständig ab und verwalten in ihrem Account ihre Stammdaten selbst. Die Abrechnung und Rechnungslegung erfolgt dabei vollständig automatisiert.
  • Einfache Buchhaltung: Bei unseren Umsatzberichten ist kein manuelles Abstimmen von Umsätzen und Zahlungsflüssen in der Buchhaltung mehr notwendig.
  • Unkompliziertes Rabattmanagement: Die Abrechnung und Rechnungsstellung von Parkrabatten an Partnerunternehmen erfolgen automatisiert.
  • Effizientes Mahnwesen: Je nach Wunsch übernimmt SWAVIA die Nachverfolgung von unbezahlten Parkgebühren für Sie. (Dieser Service kann von Ihnen jederzeit in der Software (de-)aktiviert werden.)
  • Keine Zusatzkosten für Updates oder laufenden SWAVIA-Support: Diese sind bereits in der laufenden Lizenz inbegriffen. So ist die Sicherheit und Aktualität Ihrer SWAVIA Anlage stets gewährleistet, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen. Nach Wünsch stehet Ihnen auch nach Inbetriebnahme unser Support jederzeit ohne Zusatzkosten zur Seite.

Sie haben spezielle Fragen zu unseren Parkraumbewirtschaftungs-Systemen?